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Gestionnaire locative H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

LE LOGIS SOCIAL DU VAL-D'OISE
  

Référence

2017-11231  

Description du poste

Filière-métier

Gestion locative

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion des baux - Chargé de gestion locative

Intitulé de poste (modifiable)

Gestionnaire locative H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

Au sein du siège social du LSVO basé à Pontoise (95) et au sein de la Direction Gestion Locative et sous la responsabilité du Directeur de la Gestion Locative, vos principales missions seront les suivantes :

• Gestion de l'évolution annuelle des loyers et des charges locatives dans sa globalité : du calcul à la validation, et préparation des régularisations de charges propres aux ESH :
- supervision, contrôle et validation des régularisations de charges et le réajustement des provisions conformément à la politique définie par la société.
- propositions d'optimisation des charges et mise en place d'un observatoire interne des charges locatives.
- Création des clés de répartition et vérification de leur cohérence
- Soutien à la mise en gestion des nouveaux programmes et résolution des dossiers particuliers et complexes.
- Ventilation des taxes foncières et suivi des Taxes d'enlèvement des Ordures ménagères

• Soutien sur les dossiers spécifiques : Proposition et mise en œuvre de modes opératoires techniques de gestion locative, application de procédures

• Gestion complète des commerces, foyers et antennes :
- depuis l'entrée des locataires/commerçants jusqu'à leur départ, gestion des baux, actualisation et révisions contractuelles, respect des clauses contractuelles, gestion des demandes de cession de droit au bail et les demandes de congé.
- Visite les sites commerciaux et rencontre les commerçants
- Répond aux réclamations

• Gestion technique des Copropriétés
- Contrôle, suit et impute les appels de fonds des copropriétés.
- Etablit la répartition des dépenses
- Assiste aux AG.

• Gestion du S.L.S : connaissance de la réglementation, des calculs…

• Appui à la DGL sur les dossiers transversaux, participation à l'élaboration des procédures et à la mise en place d'outils de contrôle de la gestion locative, Reporting, encadrement de l'équipe des chargé(e)s Gestion Locative.

Profil

- Formation minimum BAC +2 immobilier avec une solide expérience en Gestion locative, connaissance technique de la régularisation des charges des ESH, copropriétés
- Bonnes connaissances métier et réglementation en vigueur au sein des ESH
- Rigueur, disponibilité, écoute,
- Goût pour les données chiffrées
- Capacités d'initiatives, réactivité et respect des procédures
- Bonnes aptitudes managériales

Localisation du poste

Département / Région

France, Ile-de-France, Val d'Oise (95)

Lieu

  Pontoise

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)

Expérience

De 6 à 10 ans