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Responsable de la maîtrise d'ouvrage H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

TOUL HABITAT
  

Référence

2018-17376  

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Maitrise d'ouvrage - Directeur(trice) / Responsable de la maîtrise d'ouvrage

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable de la maîtrise d'ouvrage H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

En lien avec le Directeur Général, vous définissez et mettez en œuvre la politique patrimoniale de l'Office dont vous êtes le principal référent.
Vous représentez le maître d'ouvrage dans l'ensemble des opérations de construction, d'entretien, de réhabilitation et/ou d'acquisition amélioration lancées par l'Office et en assurez le suivi.
Vous êtes membre du Comité de Direction et animez votre service, composé de 3 collaborateurs, autour des objectifs qui vous sont fixés.
Vous jouez un rôle de conseils et d'accompagnement auprès des collectivités et partenaires institutionnels.

Vos principales missions seront :
- Elaboration de la stratégie patrimoniale de l'Office et participation à la mise à jour et à la déclinaison du PSP.
- Pilotage et réalisation des études pré-opérationnelles (études de faisabilité ou d'opportunité, prévisionnel d'exploitation, plan de financement)
- recherche des financements (subventions, prêts spécifiques, CEE, dégrèvement TFPB, …)
- Montage d'opérations : définition de l'ensemble des caractéristiques de l'opération (programme) puis montage technique, financier et administratif de l'opération en lien avec le service juridique et suivi de l'avancement du projet dans ses différentes phases.
- Réalisation d'opérations : suivi technique en collaboration avec les membres de votre équipe, les différents services de l'Office et en lien étroit avec le maître d'œuvre et les entreprises, de la phase d'ordre de service à la phase d'expiration du délai de parfait achèvement.
- suivi financier et budgétaire des opérations, et instruction des demandes d'aides financières, de valorisation des CEE et de dégrèvement de TFPB. Validation des situations de paiement
- Mise à niveau et valorisation du parc afin de renforcer son attractivité et répondre aux attentes des locataires et des prospects.
- Elaboration des dossiers d'investissement (maintenance, réhabilitation)
- Appui de la responsable marchés dans la passation des contrats de travaux
- Management du département patrimoine, suivi des objectifs et réalisation du contrôle interne de l'ensemble des activités
- Adaptation du patrimoine aux normes de sécurité et au suivi des contrôles des équipements de sécurité
- Information des locataires concernant les travaux réalisés sur notre patrimoine (rénovation, réhabilitation, résidentialisation…).
- Assistance à maîtrise d'ouvrage : assistance et mise en œuvre des contrats d'assistance à maîtrise d'ouvrage aux collectivités et partenaires
- Recherches foncières

Profil


• De formation supérieure technique (maîtrise d'ouvrage, architecte, ingénieur bâtiment, Urbanisme)
• Expérience minimum de 7 ans attendue dans la maîtrise d'ouvrage et le management de projets immobiliers
• Doté d'une parfaite maîtrise et expérience de la maîtrise d'ouvrage, gestion technique d'un patrimoine de logements, vous avez une bonne maîtrise de la gestion budgétaire.
• Capacités décisionnelles
• Manager expérimenté
• Capacité d'analyse et de synthèse
• Bonne organisation
• Une connaissance des mécanismes de financement du logement social représente un réel atout pour ce poste

Localisation du poste

Département / Région

France, Grand-Est, Meurthe et Moselle (54)

Lieu

TOUL

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau I - Bac+5 et plus

Expérience

Au minimum 5 ans